5 principais dúvidas dos inquilinos na hora de alugar o imóvel

Vai alugar um imóvel para morar? Tem dúvidas sobre essa negociação? Fique atento nesse artigo porque uma das suas dúvidas pode ser respondida aqui e te ajudar na hora de decidir pela locação do imóvel. 

Os locatários – conhecidos popularmente como inquilinos – sempre ficam com muitas dúvidas na hora de alugar um imóvel para morar e é importante esclarecê-las a fim de que toda essa negociação seja feita com total transparência e muita segurança tanto para o locatário quanto para o locador (proprietário do imóvel). 

Por isso, separamos as cinco principais dúvidas que os inquilinos têm para esclarecê-las agora, nos próximos parágrafos, e facilitar a sua vida. 

Boa leitura! 

1. Estou morando de aluguel. Se houver algum problema com o imóvel, o que devo fazer? 

Registre por escrito o dano causado e protocole sua reclamação referente aos problemas estruturais que atingiram o imóvel. Neste caso, é primordial que seja comunicado ao locador ou à imobiliária sobre o ocorrido a fim de que providências sejam tomadas para os reparos aos danos.

2. Vou sair do imóvel alugado antes do fim do contrato. Vou pagar multa? 

Sim! Irá pagar e o valor da multa será proporcional aos meses que ainda não foram pagos, como forma de garantir que o locador não seja prejudicado. Neste caso, a imobiliária que intermediou a negociação poderá fazer os cálculos para definir o valor da multa que será paga. 

3. E quando o prazo do contrato de locação acabar? O que acontecerá? 

Isso deverá estar alinhado com o locador com antecedência. Ele tanto pode pedir a devolução do imóvel como também pode mantê-lo com o locatário, renovando o contrato de locação. 

4. Sou o locatário/inquilino. Quais juros, impostos e taxas tenho de pagar? 

Lembre-se que o valor do aluguel sofrerá reajustes anualmente e, além disso, taxas de condomínio e IPTU também devem ser pagos pelo inquilino, assim como taxas extras em caso de despesas gerais com o condomínio, exceto quando for para cobrir obras. Custos com fornecimento de água, de energia elétrica e coleta de lixo também são da obrigação do inquilino pagar. 

5. Ao sair do imóvel alugado, quais são as responsabilidades do inquilino quanto ao consumo de água e de energia elétrica? 

É fundamental que ele faça o pedido de desligamento e consumo final de água e luz para que haja garantias de que não haverá contas posteriores e que as outras já estão quitadas. Afinal, o inquilino é o responsável pelos possíveis débitos. 

Agora, com as suas principais dúvidas esclarecidas, lembre-se que na hora de alugar seu imóvel para morar nós, da Ritzel Imóveis, temos mais de 13 anos de atendimento personalizado e somos especialistas em locações e vendas de casas e apartamentos, inclusive de alto padrão!

Buscamos nos conectar com seus sonhos para encontrarmos os melhores imóveis que sejam ideais para você e contemple suas necessidades. Além disso, prestamos todo atendimento e apoio durante o processo de locação, do início ao fim. 

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