
Como saber qual é a melhor época para comprar um imóvel?
Já sabemos que comprar a casa própria ou apartamento é o desejo de muitas pessoas. Afinal, ter o imóvel próprio também é um investimento rentável. Mas o que traz algumas dúvidas é saber se há uma melhor época para essa aquisição.
Nesse artigo, vamos explicar sobre esse tema e trazer algumas reflexões que podem ajudar a encontrar uma resposta e orientar melhor quem deseja comprar um imóvel. Vamos continuar essa leitura com a gente?
Hora de comprar um imóvel: o que você deve analisar?
Vamos começar com os juros e a taxa Selic. Ambos os indicadores econômicos vão influenciar diretamente no financiamento imobiliário. Já que a Taxa Selic, por exemplo, é responsável pela taxa básica de juros aplicados nas operações de crédito imobiliário.
Dependendo da variação dessa taxa, os juros podem diminuir ou aumentar na hora da aprovação do financiamento imobiliário. Por isso, é importantefazer essa análise para saber se o momento é mesmo o ideal para comprar um imóvel.
Em seguida, vale a pena avaliar a lei da oferta e da procura, porque se muitos imóveis estiverem à venda e houver pouca procura pelos potenciais compradores, existe a possibilidade de os valores destes imóveis reduzirem e aumentarem as chances de negociação.
O período do ano em que você pretende comprar um imóvel próprio também precisa ser analisado. Por exemplo, logo no início de cada ano, há risco de diminuírem as vendas dos imóveis. Isso porque, são muitas as dívidas nessa época, como IPTU, IPVA, material escolar, matrículas escolares, viagens de férias…
Já no fim do ano, o recebimento do 13º salário, participações de lucros nas empresas são ganhos extras que contribuem na decisão de se comprar um imóvel, seja casa ou apartamento. Até porque, esses ganhos extras podem aumentar o valor da reserva econômica para ser usada como pagamento no valor de entrada do imóvel.
Vida pessoal: será que devo comprar um imóvel agora?
Agora que você já entendeu a importância de analisar o cenário econômico atrelado ao mercado imobiliário, é hora de avaliar o momento pessoal em que você está.
Há um dinheiro disponível nas suas economias? Seja por ter recebido uma herança, ou feito investimentos financeiros, o importante é identificar se há um valor que você poderá dispor para comprar um imóvel.
Isso facilitará a negociação, seja no pagamento à vista ou parcelado através do financiamento imobiliário. Lembre-se: quanto mais alto for o valor da entrada, menor será o valor das parcelas e até a quantidade delas.
Outra avaliação pessoal que precisa ser feita é sobre a sua estabilidade profissional. Analise se o seu emprego é estável e se o seu salário é considerado bom. Isso irá permitir comprometer o pagamento de um financiamento imobiliário? Se a sua resposta for sim, já pode procurar pelo imóvel.
Aliás, vale salientar que o imóvel precisa, obrigatoriamente, se adequar às necessidades do comprador. Você pretende morar sozinho ou com a família? O imóvel precisa ter quantos quartos? Em qual bairro é melhor para você morar? As suas necessidades pessoais também precisam ser analisadas com atenção.

Vai comprar um imóvel? Aprenda algumas dicas
Comece avaliando as opções de imóveis que há disponíveis no mercado. Comprar um imóvel exige atenção. Afinal, são valores altos que serão investidos. Por isso, é fundamental avaliar a localização deste imóvel, como é a vizinhança no entorno dele bem como o tamanho do imóvel e sua estrutura.
Analise também se o financiamento imobiliário é a melhor opção para a compra do seu imóvel. Atualmente, essa opção vem sendo uma das mais escolhidas por quem quer comprar a casa própria.
Para você se sentir mais seguro, avalie o valor do imóvel que você deseja comprar e quais os índices de juros que serão cobrados. Lembre-se que ter disciplina é a chave do sucesso na hora de pagar as parcelas do financiamento imobiliário.
E na hora de você comprar um imóvel próprio busque pela ajuda da nossa equipe de corretores, aqui, da Ritzel Imóveis. Ela está pronta para ajudar você a conquistar o seu imóvel, seja casa ou apartamento.
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