Imóveis de alto padrão: entenda como acontece sua contínua valorização

Será que ainda vale a pena comprar uma casa ou apartamento de alto padrão? Será que esse tipo de imóvel consegue ter boa valorização a médio e longo prazo ou já atingiram o patamar?Se essas também são algumas de suas dúvidas continue lendo esse artigo que vamos explicar. 

A princípio, é importante ressaltar que imóvel de alto padrão é aquele que possui desde o acabamento sofisticados, várias comodidades e serviços até um projeto arquitetônico de alto nível e excelência. Não é apenas o alto valor do imóvel que irá caracterizá-lo como sendo de alto padrão. 

Nesse tipo de imóvel a valorização também é decorrente de vários motivos e um deles é que os imóveis de alto padrão são considerados uma das formas de investimentos mais seguras e rentáveis. Você saberá mais sobre esse assunto nos próximos parágrafos.

• Qual a melhor modalidade para valorizar o imóvel de alto padrão? 

Lucros futuros. Essa é uma das razões para investir em imóveis neste estilo luxuoso. Geralmente, eles estão muito bem localizados, possuem excelentes estruturas, além de alto nível de qualidade no acabamento e nos materiais. Todo esse conjunto contribui para a valorização do imóvel no mercado de luxo. 

Outro ponto de destaque é a demanda reprimida por esse estilo de casa ou apartamento. Isso porque, esses imóveis são construídos em menor escala, o que gera uma demanda superior a oferta. Ou seja, com a oferta restrita há uma demanda crescente por imóveis de alto padrão. 

Geralmente, eles se apresentam em quatro modalidades, sendo que em qualquer uma delas o comprador poderá obter bons rendimentos: lote em condomínio, imóvel na planta, imóvel usado e aluguel. 

Quando citamos imóveis de alto padrão em lotes de condomínio destacamos que essa opção é bastante lucrativa a longo prazo já que esse tipo de propriedade valorizará a cada ano. Já o imóvel na planta ainda não foi construído e, por isso, poderá ser comprado por um preço mais baixo e o investidor terá um bom lucro no momento da negociação. 

Por outro lado, o imóvel usado tem menos riscos de desvalorização quando ele é de alto estilo, porque do acabamento à estrutura a qualidade é visível. E se você o incluir no mercado de aluguéis terá uma excelente fonte de rendimentos assegurada pelo contrato de locação. 

De qualquer forma, lembre-se que um imóvel não é desvalorizado pelo valor da inflação. Sempre a tendência é de que esse bem se valorize cada vez mais tendo seu valor reajustado. Por exemplo, se o dinheiro se desvalorizar isso não será um problema para quem tem um imóvel de alto padrão e, se a inflação aumentar, o preço do imóvel continuará a subir.

Confira alguns pontos que ajudam na valorização futura dos imóveis considerados de alto padrão: 

• Localização privilegiada

Essa é uma condição imprescindível na hora de considerar um imóvel como sendo de alto padrão. Ele precisa estar em um bairro nobre que tenha acesso fácil às áreas verdes, comércios, escolas, shoppings, supermercados e hospitais, que são serviços que tornam a vida do morador mais prática.

Esses diferenciais vão impactar positivamente na locação ou venda do imóvel de alto padrão que continuará sendo valorizado.

• Mais segurança e infraestrutura 

Esses dois itens refletem diretamente na contínua valorização de um imóvel de alto padrão pois oferecem mais qualidade de vida e tranquilidade aos moradores. Câmeras de segurança, sensores, leituras digitais, serviços de portaria são alguns dos diferenciais que contam na valorização.   

Já na infraestrutura a conservação do imóvel para mantê-lo em contínua valorização também dependerá dos materiais modernos, de alta qualidade e durabilidade. Eles ajudam a compor espaços, como piscinas, spa, áreas gourmet, entre outros.

• Rentabilidade

O valor de compra de um imóvel de alto padrão tem grande probabilidade de dobrar com o passar do tempo. O que contribui para isso são os benefícios que já mencionamos nesse artigo. Além da alta procura por empreendimento desse tipo, eles sofrem menos com as crises econômicas e as oscilações do mercado imobiliário.

Viu? Como os imóveis de alto padrão são, cada vez mais, valorizados?

Se você tem interesse de comprar um imóvel desse estilo, saiba que nossa equipe de corretores, aqui, na Ritzel Imóveis, está pronta para te atender a fim de ajudá-lo a encontrar o imóvel que você precisa. Não compre seu imóvel sem antes conversar com nossas equipes.