Vantagens de Investir em Imóveis na Planta

Apesar dos desafios econômicos enfrentados pelo Brasil nos últimos anos, o setor imobiliário mantém um ritmo constante de expansão e apresenta perspectivas ainda mais animadoras para 2025. 

Dentro desse cenário, investir em imóveis na planta surge como uma estratégia atrativa e vantajosa tanto para quem busca moradia própria quanto para investidores que desejam diversificar seu portfólio com segurança e potencial de valorização.

Crescimento consistente do mercado imobiliário

De acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o mercado imobiliário nacional deverá crescer 2,3% em 2025, superando a previsão de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB), estimado em 2%. 

Esse ritmo de expansão é reflexo de um movimento contínuo de fortalecimento do setor, especialmente nas áreas de médio e alto padrão, que concentram as maiores taxas de vendas.

O desempenho do mercado já deu sinais concretos no início de 2025. No primeiro bimestre, as vendas de imóveis no país apresentaram alta de 17% em comparação ao mesmo período do ano anterior, reforçando a confiança dos compradores e investidores na solidez do segmento.

Intenção de compra segue em alta, mesmo com juros elevados

Mesmo com o ciclo de aumento da taxa Selic iniciado em 2024, a intenção de compra de imóveis no Brasil permanece estável e robusta. Segundo pesquisa realizada pela Brain, 46% dos brasileiros manifestaram interesse em adquirir um imóvel nos próximos 24 meses, mantendo o mesmo índice registrado em setembro de 2024.

Esse dado revela uma resiliência do setor diante dos custos elevados do crédito, sinalizando que fatores como segurança patrimonial, busca por qualidade de vida e potencial de valorização continuam sendo determinantes na decisão de compra.

Financiamento imobiliário segue aquecido em 2025

Outro indicativo do bom momento do setor é o crescimento expressivo na demanda por financiamentos imobiliários. 

Conforme levantamento da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o volume financiado no primeiro trimestre de 2025 alcançou R\$ 38,3 bilhões, representando um salto de 16,2% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Além disso, o número de unidades financiadas também registrou aumento relevante. Foram 109 mil imóveis financiados nos três primeiros meses do ano, uma elevação de 10% frente ao início de 2024. 

Esses números indicam que, mesmo diante de juros mais elevados, o mercado segue dinâmico, impulsionado por condições de financiamento atrativas e pela percepção de estabilidade no segmento.

Efeito impulsionador do Minha Casa, Minha Vida

Outro fator relevante que contribui para o aquecimento do setor é a ampliação do programa Minha Casa, Minha Vida. Com a inclusão da Faixa 4, que contempla famílias com renda mensal de até R$ 12 mil, o programa passa a atingir um público mais amplo, ampliando as possibilidades de acesso ao crédito e impulsionando ainda mais a demanda por imóveis residenciais.

Importante ressaltar que, por contar com recursos do FGTS e subsídios públicos, o programa sofre menor impacto da alta de juros, o que contribui para manter o ritmo acelerado de contratações e aquisições de imóveis na planta.

Vantagens estratégicas de investir em imóveis na planta

Diante deste cenário de expansão, investir em imóveis na planta oferece diversas vantagens competitivas. A principal delas é o potencial de valorização, já que o preço de lançamento tende a ser inferior ao valor praticado após a conclusão da obra. Além disso, há maior flexibilidade de pagamento durante o período de construção, o que facilita o planejamento financeiro.

Outro benefício é a possibilidade de personalização do imóvel, permitindo que o comprador faça ajustes e melhorias durante a fase de obra, valorizando ainda mais o bem adquirido. Também é importante destacar que imóveis novos, entregues na planta, contam com garantias legais oferecidas pelas construtoras, o que reduz riscos e proporciona maior tranquilidade ao investidor.

Por fim, a segurança jurídica e patrimonial é um fator determinante. O investimento em imóveis segue sendo uma das formas mais tradicionais e sólidas de proteção de capital, especialmente em momentos de volatilidade econômica.

O ano de 2025 promete ser promissor para o mercado imobiliário brasileiro. Mesmo com o cenário de juros elevados e oscilações econômicas, o setor demonstra resiliência, estabilidade e boas perspectivas de valorização, especialmente no segmento de imóveis na planta.

Diante desse contexto, contar com o apoio de profissionais especializados é fundamental para realizar um investimento seguro e assertivo. Uma assessoria qualificada pode orientar na escolha do imóvel ideal, analisar o potencial de valorização e facilitar todo o processo de aquisição. 

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