Vender ou alugar um imóvel: confira os prós e contras

Você tem um imóvel que está vazio, sem ser utilizado? Se a sua resposta for sim, provavelmente, você está em dúvida entre vendê-lo ou alugá-lo, concorda? 

De fato, essa é uma indecisão complicada de ser resolvida, já que existem prós e contras para serem avaliados, levando em consideração o valor patrimonial do imóvel e quais são seus objetivos para dar um destino adequado para esse bem. 

Vender ou alugar um imóvel é uma dúvida que vamos ajudar você a decidir através deste artigo. Quer entender mais sobre como escolher entre essas duas opções? Siga com essa leitura e confira agora!

Opção 1: Vale a pena vender o imóvel? 

Se você pensa em vender seu imóvel que está sem utilização é importante saber sobre os prós e contras dessa decisão. Dessa forma, ficará mais fácil entender o cenário, garantindo maior tranquilidade. Inclusive, para o seu bolso. 

Um dos prós na hora de optar pela venda do imóvel é ficar livre dos custos de manutenção, principalmente se eles estiverem altos. Ao vender sua casa ou apartamento, você também transfere todas as negociações para o novo proprietário. 

Ou seja, você vende seu imóvel, ganha com o valor da negociação e ainda reduz as despesas que teria com a manutenção. E não é só isso. Na dúvida entre vender ou alugar o imóvel, você irá optar pela venda dele ao perceber que poderá se mudar de endereço e investir numa casa maior. 

Suponha que você tenha trocado de emprego ou que sua família tenha novos integrantes, em ambas as situações mudar de residência pode ser uma alternativa muito bacana. E, nestes casos, vender seu imóvel é uma decisão acertada. 

Enquanto você ainda pensa sobre vender ou alugar seu imóvel, vamos pontuar os contras se você optar pela venda. Uma das desvantagens que pode tirar um pouco da sua motivação é que o mercado imobiliário pode estar desaquecido e, com isso, seja mais demorado encontrar um comprador.

Além disso, fazer a precificação do imóvel é uma tarefa bem difícil. Outras dificuldades estão relacionadas com a necessidade de melhorias, custos da venda e possibilidade de financiamento por parte do comprador.

Por isso, é tão importante contar com o suporte da Ritzel Imóveis e de toda sua equipe de corretores. Nós já conhecemos o mercado imobiliário e estamos aptos a ajudá-lo a entender todos os trâmites de uma negociação na hora de vender ou alugar seu imóvel.  

Opção 2: Vale a pena alugar o imóvel?

Se o seu imóvel está sem utilização e você segue em dúvida entre vender ou alugar seu imóvel, saiba que a locação é uma opção para ampliar sua renda financeira. Nos próximos parágrafos vamos listar outros prós para a locação do imóvel.

Ao optar por alugar seu imóvel, ele se tornará uma fonte de renda extra mensal que poderá ajudar diretamente no seu orçamento. Outra vantagem é que você mantém um bem que tem valorização financeira garantida e estará sempre acima da inflação.

Já os contras de colocar seu imóvel para alugar é encontrar um bom inquilino que irá cuidar bem do seu imóvel e esteja disposto a morar de aluguel por um período. Outra desvantagem é que você não poderá colocá-lo à venda antes do fim do contrato de locação.

Por isso, na hora de decidir entre vender ou alugar seu imóvel é fundamental ter a ajuda da Ritzel Imóveis, que é uma imobiliária de confiança. Assim, você tem o suporte para garantir proteção jurídica e conta com a visibilidade que uma boa empresa pode gerar para o seu bem.

Aqui, na Ritzel Imóveis, por exemplo, temos o aluguel sem burocracia, por meio da CredPago, e ainda temos a facilidade de garantir que o proprietário do imóvel receberá o pagamento do aluguel em dia, mesmo se o inquilino não pagar. 

Agora que você já sabe os prós e contras de cada opção, não perca mais tempo e tome logo sua decisão entre vender ou alugar seu imóvel e coloque-o à disposição do mercado imobiliário. Traga seu imóvel para a Ritzel Imóveis e faça bons negócios com nossa equipe de corretores.